-
SH Real Estate AG
Studenbühlstrasse 52
CH-8832 Wollerau SZ
Tel. +41 79 420 39 03
-
IMPRESSIONEN
-
Übersicht - Wohneinheiten
Bezeichnung Etage Zimmer Ausrichtung Fläche Balkon Grundriss Wohnung 1.1 EG 3.5 Süd/West 100 m² 25 m² EG (PDF) Wohnung 1.2 EG 4.5 Süd/Ost 115 m² 25 m² EG (PDF) Wohnung 2.1 1. OG 2.5 Süd/West 73 m² 14 m² OG1 (PDF) Wohnung 2.2 1. OG 4.5 Süd/Ost 110 m² 14 m² OG1 (PDF) Wohnung 2.3 1. OG 1 Nord 34 m² 7 m² OG1 (PDF) Wohnung 3.1 2. OG 2.5 Süd/West 73 m² 14 m² OG2 (PDF) Wohnung 3.2 2. OG 4.5 Süd/Ost 110 m² 14 m² OG2 (PDF) Wohnung 3.3 2. OG 1 Nord 34 m² 8 m² OG2 (PDF) Wohnung 4.1 Attika 4.5 150 m² 105 m² Attika (PDF) Parkierung Anzahl Keller/Disporäume 3 Tiefgaragenplätze 14 -
Portrait zur Gemeinde
Die Dörfer Bäch, Freienbach, Hurden, Pfäffikon und Wilen bilden zusammen die Gemeinde Freienbach. Sie liegt am Fusse des Etzels und am Zürichsee. Freienbach ist die grösste Gemeinde des Kantons Schwyz.
Einwohner, Unternehmen und Gäste schätzen die attraktive Lage am oberen Zürichsee und die guten Verkehrsverbindungen. Zum Wohlbefinden tragen auch die Nähe zu Naherholungsgebieten, die tiefe Steuerbelastung oder die Offenheit der Behörden bei.
Mit der Nähe zu Zürich, aber auch in der Region Zürichsee, stehen eine Vielzahl hochstehender Freizeit-, Kultur- und Ausbildungsangebote bereit. Die Gemeinde Freienbach ist selber Schul- und Ausbildungsstandort von regionaler Bedeutung.
Zahlreiche regionale Gewerbebetriebe und internationale Unternehmen bevorzugen den Standort Freienbach. Ein unternehmerischer Schwerpunkt besteht bei den international tätigen Finanzdienstleistern.
-
Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum SOB-Bahnhof Freienbach, so dass eine gute Bahn-Anbindung in Richtung Rapperswil bzw. Einsiedeln sowie zum Knotenpunkt-Bahnhof in Pfäffikon SZ besteht. Die Haltestelle für den Ortsbus befindet sich direkt vor der Haustüre. In 7 Gehminuten erreichen Sie den SBB-Bahnhof Freienbach mit Direktverbindung nach Zürich. Die Reisezeit nach Zürich-Hauptbahnhof beträgt eine gute halbe Stunde.
Mit dem Auto ist Zürich durch den Autobahnanschluss A 3 (Zürich-Chur) in Pfäffikon und Wollerau in 30 Fahrminuten erreichbar.
Der Einkauf kann im Ortsladen, der 5 Gehminuten entfernt ist und im Einkaufszentrum "Seedamm-Center", 5 Fahrminuten Entfernung, erledigt werden.
Die Wohnungen liegen, familienfreundlich, nahe dem Oberstufenschulhaus Leutschen, 2 Gehminuten von Kindergarten, Kinderkrippe und Primarschulhaus entfernt. Etwas weiter südwestlich erstreckt sich ein Waldstück mit Vitaparcour und Kulturland mit Rebbergen; nahe gelegen ist die Sportanlage "Chrummen" sowie das traditionsreiche Restaurant "Leutschenhaus". Der Zürichsee mit öffentlichen Grillplätzen und die Badeanstalt sind bequem in 5 Minuten zu Fuss zu erreichen.
-
Das Objekt "Triangolo"
Baubeschrieb (PDF) | Fassade (PDF)
Die Architektur dieses Objektes sucht ihresgleichen. Dem Gebäude wurde der Grundriss eines Dreiecks zugrunde gelegt, so dass es sich mit seinen abgerundeten Ecken perfekt an das Grundstück anpasst und in die Umgebung integriert ist.
Die Wohnungen sind im Minergie-Standard ausgeführt. Dies bedeutet einen klaren Mehrwert an Energieeffizienz. Durch eine kontrollierte Lüftung wird die Frischluftzufuhr auch ohne Öffnen der Fenster garantiert und ein angenehmes Raumklima geschaffen. Die Wärmepumpen-Heizung wird unter dem Fussboden geführt und kann nach Ihren individuellen Wünschen reguliert werden, so dass geringe Heizkosten garantiert sind.
Die grosszügigen Fensterfronten im Wohnbereich lassen viel Licht in die Räumlichkeiten fluten. Durch einen freien Ausblick können Sie die beiden Hausberge Etzel und Rossberg bewundern, sowie bis zu Speer und Säntis hinüberblicken und sich an diesem grandiosen Panoramablick erfreuen. Die verglasten Loggien der Etagenwohnungen und die grosse, nach allen Himmelsrichtungen offene Granitplatten-Terrassenfläche der Attikawohnung ermöglichen Ihnen schöne Sommertage in Ihrer Wohnung. Ein kleiner Park, der sich vis-à-vis Ihrer Wohnung befindet, lädt Sie zum Verweilen und Entspannen ein.
Hochwertige Fronten in "Coretto Glanz" und die Granitabdeckung in "Steel Grey" verleihen der modernen, offenen Küche ein behagliches Wohngefühl und harmonieren bestens mit den grossen, ganzflächig verlegten beige-grauen Keramikplatten im Wohn-, Küchen- und Essbereich. Die Schlafzimmerböden sind mit einem warmen Natureiche-Parkett ausgestattet. Multimediaverteiler/-verkabelungen mit Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Zimmern, Einbauleuchten im Eingangsbereich, Küche und Badezimmer, eine Sonnerie mit Video-Gegensprechanlage, Einbaugarderoben sowie Waschmaschine und Trockner runden den modernen Wohnstandard in Wohnungs-Eigentumsqualität ab.
Die Wohnungen sind ab Januar 2015 bezugsbereit. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Etzel Immobilien AG
Frau Sabrina Hug
Churerstrasse 23
CH-8808 Pfäffikon SZ
Tel. +41 44 787 80 00
www.etzel-immo.ch
Aussenansicht
Wohnzimmer
Attika Wohnung
Badezimmer